FINANSGUNDEM.COM – DIŞ HABERLER SERVİSİ
Yüksek para şişkinliği zımnında FED’mağara rekor getiri artırımlarına gitmesi, genel ekonomide talebin düşmesine hastalık oldu. Yavaşlama belirtileri gösteren MEMLUK ekonomisinde ev piyasası ise sakıt talebin yer çokça hissedildiği piyasaların başında geliyor. Öyle kim, MEMLUK konut piyasasının resesyona girdiğini düşünenler dahi var.
Cnbc’den Cheyenne DeVon’ın haberine göre, Böylesi ayrımsız ortamda eş almak isteyen aileler ve ferdî evet dahi kurumsal yatırımcılar, şehir kent akla yatkın pahalı evlerin takiben gidiyor. Bu de MEMLUK vatandaşlarının kâh şehirleri ayrılma ederek, akla yatkın pahalı evlerin olduğu şehirlere barhana etmelerine hastalık olabiliyor.
Pahalılık ve ipotek oranları can yakıyor
Finansgundem.com’un derlediği bilgilere bakarak, ABD merkezli dijital gayrimenkul şirketi Redfin yoluyla yayınlanan anlatım, rekor sayıda gizil ev alıcısının nakil planları kurduğunu gösteriyor. Raporda, familya kabul etmek isteyenlerin sunu çokça boşanmak istedikleri ve yer çokça varagelmek istedikleri şehirler bile sıralanıyor. Buna göre, aile almak isteyenlerin büyük bölümü Titr Francisco, Los Angeles ve New York’u fırlamak istiyor.
Redfin Saksı Iktisatçı Yardımcısı Talor Marr, Unvan Francisco evet birlikte San Jose’de ortalama bire bir lüp 1,5 milyon dolardan çokevet para olduğunu belirtiyor. Marr, ipotek oranlarındaki minimal yüzde 5’lik artışın da eklenmesiyle, mahiye ödemelerin çalışanları ağırlık duruma düşürecek seviyelere yükseldiğinin altını çiziyor.
Cesamet yüzde 33
Marr, ülkenin bağıl degaje alanlarında açıktan çalışmaya intikal oranının artmasıyla gelişigüzel satın alınabilirliğin değme zamankinden henüz ağırlık tıpkısı çözme aldığını belirtiyor. Tabir, Redfin kullanıcılarının tahminî yüzde 33’ünün 2022 yılının ikinci çeyreğinde kullanılmamış şehirlerde sülale aradığını gösteriyor. Bu nicelik, Kovid-19 salgınından geçmiş, 2019 yılında yüzdelik 26 yerine gerçekleşmişti.
Redfin, listesini oluşturabilmek üzere tahminî 2 milyon kullanıcısının 100’den fazla ana kent bölgesinde gerçekleştirdikleri aramaları çözümleme ediyor. Redfin, sınırlı bire bir şehre gezmek isteyenlerin sayısını, oradan bırakmak isteyenlerin sayısıyla karşılaştıran tıpkısı bilgelik analizini de raporda paylaşıyor. Buna bakarak, genişlik çok kesin çıkış yapılan şehirler insanların yeryüzü haddinden fazla terk etmek istedikleri şehirler namına öne çıkıyor. Bunun paralelinde, arz aşkın methal yapılan şehirlerde ise 2022 yılı süresince ev sahibi akını görmenin tür olduğu belirtiliyor.
Sıcaklık bile site seçiminde aktif
Listede Florida, Kaliforniya ve Teksas üzere eyaletlerden ani haddinden fazla site olduğu gözleniyor. Ilkin Florida doğmak amacıyla birçok pop destinasyona ocak sahipliği yapan bu bölgeler, tıpkı zamanda sıcak olması dolayısıyla üstelik Amerikalılar tarafından berenarı çok yeğleme ediliyor.
Pek haddinden fazla âdem benzeri aile mübayaa niyeti olmadan Redin kabil sitelerde arama yapıyor. Redfin, analizinde bu cins aramaları dikkate almadığı notunu düşüyor. Kullandıkları verilerin ÇAKER erkek sayımı göç modelleriyle ahenkli olduğunu belirten Marr, “Verilerimizin soy kafile kararlarının hararetli benzeri avangart göstergesi olduğuna inanıyoruz” diyor.
Familya sahibi kalkışmak isteyenlerin tecezzi ettiği şehirler
Titr Francisco
Los Angeles
New York
Washington D.C.
Seattle
Boston
Detroit
Aile sahibi tevessül etmek isteyenlerin atak ettiği şehirler
Miami
Tampa, Florida
Phoenix
Sacramento, Kaliforniya
Las Vegas
Cape Coral, Florida
Ün Diego
North Port, Florida
Titr Antonio
Dallas
Amerikalılar Avrupa’evet taşınıyor
ABD ev piyasası resesyonda
Çin’deki ev krizi siyasileri zora sokabilir
Göz piyasası soğudukça kiralar düşüyor
Ecnebi yatırımcılar göz piyasasına idraksiz dönüyor
Yabancıların, KUL’den bölük satın alımları yüzdelik 8,5 arttı