Icar artışlarını sınırlayan yasal aranjman amatör Resmi Gazete’birlikte yayımlandı.
Tıpkı önceki kira yılının TÜFE 12 mahiye ortalamalara göre değişim oranının yüzde 25’in altında kalması yerinde değiş oranı makbul olacak. Bu kural aynı yıldan daha tafsilatlı mütemadi kira sözleşmelerinde bile uygulanacak. Oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, aşkın cirim yönünden batıl sayılacak.
Bu hükümranlık bilge aracılığıyla verilecek kararlar itibarıyla birlikte uygulanacak. Aranjman 11 Haziran 2022’den itibaren 1 Temmuz 2023’e büyüklüğünde makbul olacak.
Lüp satılması durumunda dahi kiracının eski kira kontratı bitmeme edecek. Ev sahibi yüzde 25 oranında bindirim yapabilecek ancak fazlasını isteyemeyecek.
Kullanılmamış aplikasyon ile vatandaşlar TÜFE ortalamasını izleme etmeyecek, 12 kamer boyunca zam oranı çakılı olacak. Böylecene 2 bin liralık olan kira 2 bin 500 liraya, 3 bin teklik olan icar 3 bin 750 liraya yükselecek.
Yüzde 25 uygulaması dünden itibaren muteber sayılacak. Yasal aranjman geriye doğru uygulanamayacağı amacıyla elan önce yenilenen sözleşmeleri kapsamayacak. Eş sahibi bu oranın altında remiks yapabilecek fakat fazlasını dilek edemeyecek.
TAHLİYE DAVALARINA RET
Sabah’ın haberine bakarak, icar artışlarına ilişik düzenleme eğreti olup, hemen meskenler için uygulanacak. Doğruluk Bakanı Bekir Bozdağ, boşaltma davası açılması yerinde mahkemenin ret edeceğinin aşikar olduğunu anlatım etti.
“Kanuni aranjman karşısında bu sebebe dayalı aynı boşaltma kararı vereceğini sanmıyorum. Kanun hükmü mahkemeyi birlikte bağlıyor. Familya sahibi cebren müstecir çıkaramaz” dedi.
Hükümetin, tıpkısı yandan karı sahibi başka yandan sıkıntılı gelirli kiracıların hukukunu arkalamak kadar iki dara beyninde aynı tercih yapma durumunda kaldığını belirtti.
Bakan Bozdağ, “Bir sene sonradan eski uyum neyse ona dönülecektir. Düyun Kanunu’ndaki ahkâm değiştirmeden, cari yerine devam edecektir” dedi.
Icar artışı Temel Mahkemesi’ne gidebilir
İş yeri icar artışları amacıyla TESK’ten arka çizgi talebi
Kira artış oranını sınırlayan kanun yürürlüğe girdi
